yeony-07 님의 블로그

📌 1. 등기부등본이란?등기부등본은 해당 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등 권리 관계를 나타내는 공식 서류입니다.법적으로 가장 중요한 공문서 중 하나로, 부동산 거래 시 신뢰할 수 있는 정보를 확인하는 첫 단계입니다.등기부등본을 통해 알 수 있는 대표적인 정보는 다음과 같습니다:소유자가 누구인지근저당, 압류, 경매 내역이 있는지이전에 어떤 거래가 있었는지안전한 계약이 가능한지📌 2. 등기부등본의 구성 이해하기등기부등본은 크게 세 부분으로 구성됩니다:구분내용 설명표제부건물의 주소, 면적, 구조, 건물의 종류 등 물리적 정보가 기재됨갑구소유권 관련 정보 (소유자, 매매 이력, 상속, 이전 사항 등)을구소유권 외 권리 관계 (근저당권, 전세권, 임차권, 가압류, 경매 개시 등)📌 3. 등기부등본 항..

[목차]전세 사기란 무엇인가요?전세 사기의 주요 수법과 피해 사례  2-1. 허위 계약 및 이중 계약  2-2. 깡통전세의 위험전세 사기를 예방하는 실전 꿀팁  3-1.계약 전 체크리스트: 등기부등본은 필수 열람!  3-2.보증금을 지키는 핵심 - 전세보증보험 가입하기  3-3.계약 시 반드시 챙겨야 할 서류 및 절차  3-4.고위험 주택 유형 피하기  3-5.공인중개사 신원도 확인하세요정부의 전세 사기 예방 및 구제 정책  4-1. 전세보증금 반환 보증 제도  4-2. 국토부의 전세 사기 대응 플랫폼  4-3. 전세 사기 피해자 긴급 주거지원 제도전세 사기 피해 시 대응 방법  5-1. 법률 상담과 신고 절차  5-2. 정부 구제 지원 신청법 전세 사기 예방, 혼자가 아닙니다전세는 많은 한국 국민이 선..

부동산 투자, 특히 초보자에게는 복잡하고 어려운 분야일 수 있습니다. 하지만 부동산은 시간이 지나면서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 자산이기 때문에 올바른 방법으로 접근한다면 충분히 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 투자에 대한 기본적인 이해를 돕기 위해 초보자들이 꼭 알아야 할 핵심 요소들을 다루겠습니다. 부동산 투자를 시작하는 데 필요한 첫걸음을 잘 내딛을 수 있도록 돕겠습니다.1. 부동산 투자란 무엇인가?부동산 투자는 말 그대로 부동산 자산에 돈을 투자하여 수익을 얻는 행위입니다. 부동산을 통해 얻을 수 있는 수익은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 자본 이득으로, 부동산의 가치를 상승시킨 후 매도하여 이익을 얻는 방식입니다. 둘째는 임대 수익으로, 부동산을 임대하여 일정..

집값은 오르고, 월세는 부담되고, 자취는 하고 싶은데… 막상 전세를 구하려 하니 보증금이 벽처럼 느껴지시죠?특히 사회초년생, 자취 준비생, 독립을 앞둔 20~30대 청년들에게는 전세보증금 마련이 큰 고민거리입니다.다행히 정부와 각 금융기관에서 청년들을 위한 전세자금 대출 제도를 제공하고 있는데요,이번 포스팅에서는 2025년 기준 청년 전세자금 대출을 조건부터 신청방법, 팁까지 완벽하게 정리해드리겠습니다! 1. 청년 전세자금 대출이란?1-1. 어떤 제도인가요?청년 전세자금 대출은 정부 또는 금융기관이 청년층(보통 만 19세 ~ 34세 사이)을 대상으로,전세보증금 마련에 필요한 금액을 낮은 금리로 빌려주는 제도입니다.버팀목 대출, 청년전용 대출 등 다양한 상품이 존재하며,대부분의 경우 정부가 이자를 일부 지..

자취방을 알아보거나 첫 독립을 준비할 때 가장 먼저 마주하는 고민, 바로 "전세가 좋을까? 월세가 나을까?" 하는 질문입니다.   특히 요즘처럼 전세 사기가 뉴스에 자주 등장하고, 월세 물가도 올라가는 상황에서는 더욱 신중한 판단이 필요합니다.이 글에서는 전세와 월세의 차이점을 아주 쉽게, 아주 구체적으로 알려드립니다.‘부동산 초보자’라도 부담 없이 읽을 수 있도록 자취 준비, 2030세대의 현실에 맞춘 기준으로 정리했습니다.지금부터 전세 vs 월세, 당신에게 맞는 선택을 찾아볼까요?[목차]전세와 월세, 정확히 뭐가 다른가요?전세의 장단점 – 장기 거주자라면 주목!월세의 장단점 – 사회초년생에게 유리한 선택나의 상황에 맞는 집 계약 방식은?부동산 초보자가 계약 전에 꼭 알아야 할 팁현실적인 선택이 ‘정답..